ハイツ田園調布

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,380万円
58.8万円/㎡
相場
1,483万円
63.2万円/㎡
565
1,177
1,790
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,790万円
50.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ハイツ田園調布
1,380万円（58.8万円/㎡）/ 1階 / 23.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,380万円58.8万円1階 23.47㎡ 1K南
2023/09/141,280万円54.5万円3階 23.47㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ハイツ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,380万円58.8万円23.47㎡1K1階 / 3階建 南1973年12戸鉄骨造
2023/12/26マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 1,380万円47.8万円28.9㎡1DK6階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2023/08/24マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,480万円54.3万円27.27㎡1DK8階 / 9階建 北1971年23戸SRC
2023/11/26コペル田園
大田区田園調布本町
沼部駅6分 1,980万円67.6万円29.29㎡1LDK2階 / 3階建 東1976年15戸SRC
2025/06/27シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅9分 1,580万円68.0万円23.22㎡1R2階 / 11階建 北西1971年40戸SRC
2024/06/22赤松ビル
大田区東雪谷五丁目
石川台駅13分 1,180万円47.0万円25.08㎡1DK4階 / 7階建 南東1971年13戸鉄骨造
2025/04/25久が原シャトー
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 1,280万円45.0万円28.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1969年20戸RC
2025/11/19西馬込ダイヤモンドマンション
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 1,780万円73.2万円24.32㎡1K4階 / 8階建 南東1972年18戸SRC
2024/11/25ニュートーア馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 1,190万円44.1万円26.97㎡1K7階 / 10階建 北西1972年60戸SRC
2024/06/04大森ダイヤモンドマンション
大田区南馬込三丁目
大森駅13分 1,290万円44.2万円29.16㎡2K2階 / 9階建 南1972年53戸SRC
2023/08/24コア・シティ大森
大田区大森北一丁目
大森駅4分 1,380万円66.4万円20.78㎡1R6階 / 10階建 東1978年50戸SRC
2024/03/16パラスト大森
大田区大森北五丁目
大森駅10分 1,580万円67.7万円23.35㎡1K1階 / 7階建 南1978年36戸RC
2025/08/05大森スカイレジデンス
大田区大森北六丁目
平和島駅1分 1,580万円54.1万円29.18㎡2K7階 / 8階建 南西1974年30戸SRC
2025/08/25蒲田グリーンハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 1,480万円56.5万円26.18㎡2K5階 / 10階建 西1974年30戸SRC
2024/04/14ニックハイム京浜蒲田
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅3分 1,780万円64.4万円27.62㎡1R5階 / 13階建 南東1973年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、大田区では57.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は大田区の平均と比較して10.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
大田区
65.8万円/㎡
前年比+57.1%

マンション概要

マンション名ハイツ田園調布
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩5分
築年月1973年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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